PCMY-Property Calculator Malaysia- သင်၏ All-in-One အိမ်ခြံမြေ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု အက်ပ်

PCMY သည် မလေးရှားအိမ်ခြံမြေများကို အချိန်မရွေး နေရာမရွေး ခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာရန် သင့်အား အခွင့်အာဏာပေးပါသည်။ ဤပြည့်စုံသောအက်ပ်သည် အပေါင်ခံငွေပေးချေမှုများ ခန့်မှန်းရန်၊ ဝင်ခွင့်ကုန်ကျစရိတ်များကို တွက်ချက်ခြင်း၊ ချေးငွေအရည်အချင်းပြည့်မီမှုကို အကဲဖြတ်ခြင်းနှင့် စေ့စေ့စပ်စပ် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုဆိုင်ရာ ခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာမှုများကို လုပ်ဆောင်ရန်အတွက် ကိရိယာအစုံအလင်ကို ပေးပါသည်။ သင်သည် ပထမအကြိမ် ဝယ်ယူသူ၊ ကျွမ်းကျင်သော အိမ်ပိုင်ရှင်၊ အိမ်ခြံမြေ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူ သို့မဟုတ် တရားဝင် ပညာရှင်ဖြစ်စေ PCMY သည် သင်လိုအပ်သော အရင်းအမြစ်များကို ပေးဆောင်ပါသည်။

သော့ချက်အင်္ဂါရပ်များ-

• အပေါင်နှင့် ချေးငွေ ခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာခြင်း- လစဉ် အပေါင်ခံအရစ်ကျ၊ ကြိုတင်ကုန်ကျစရိတ်ကို ခန့်မှန်းပြီး ချေးငွေအရည်အချင်းပြည့်မီမှုကို ဆုံးဖြတ်ပါ။ Debt Service Ratio (DSR) ကဲ့သို့သော အဓိကဘဏ္ဍာရေးအချိုးများကို တွက်ချက်ပြီး EPF၊ SOCSO၊ EIS နှင့် PCB နှုန်းထားများတွင် အလိုအလျောက်အချက်ပြပါသည်။

• နှိုင်းယှဉ်ခြင်းနှင့် ငွေပြန်ထုတ်ပေးခြင်းဆိုင်ရာ ကိရိယာများ- ဘေးချင်းကပ်လျက် အိမ်ချေးငွေကမ်းလှမ်းချက်နှစ်ခုကို နှိုင်းယှဉ်ကာ ပါ၀င်ငွေပြန်ထုတ်ပေးခြင်းနှင့် အခကြေးငွေဂဏန်းတွက်စက်များကို အသုံးပြုပါ။

• ကျွမ်းကျင်ဂဏန်းတွက်စက်များ- တန်ဖိုးဖြတ်ကြေး၊ တရားဝင်အခကြေးငွေများ (တံဆိပ်ခေါင်းခွန်အပါအဝင်)၊ Real Property Gain Tax (RPGT)၊ အိမ်ငှားသဘောတူညီချက် (TA)၊ လက်ကျန်ငွေထုတ်ပေးခြင်း (SPA) အပါအဝင် ပရော်ဖက်ရှင်နယ် ကိရိယာများ စုစည်းမှုကို ရယူပါ။ ၊ နှင့် ပြတ်ပြတ်သားသား တိကျသေချာသော ပျက်စီးဆုံးရှုံးမှု (LAD) ခန့်မှန်းချက်များ။

• ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာခြင်း- တတ်နိုင်မှု၊ ငှားရမ်းမှုအထွက်နှုန်း (RY)၊ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုဆိုင်ရာ ပြန်အမ်းငွေ (RoI) နှင့် ငွေသားမှပြန်အမ်းငွေ (CoCR) ဂဏန်းတွက်စက်များဖြင့် အဖိုးတန်သော ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုဆိုင်ရာ ထိုးထွင်းသိမြင်မှုများကို ရယူပါ။

• နောက်ထပ်အရင်းအမြစ်များ- ပိုင်ဆိုင်မှုအသေးစိတ်များကို PDF များအဖြစ် မျှဝေပါ၊ အဆင်ပြေသော ချိန်းဆိုမှုစာရင်းများကို အသုံးပြုပါ၊ အချိန်နှင့်တစ်ပြေးညီ ELR၊ BR၊ OPR နှင့် FX နှုန်းများကို အက်ပ်အတွင်း တိုက်ရိုက်ဝင်ရောက်ကြည့်ရှုပြီး သက်ဆိုင်ရာ ပိုင်ဆိုင်မှုဆောင်းပါးများနှင့် စာရင်းများကို စူးစမ်းပါ။

နိဂုံး-

PCMY-Property Calculator Malaysia ဖြင့် သင့်အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုဆုံးဖြတ်ချက်များကို အားကောင်းစေပါ။ ဤအစွမ်းထက်သောအက်ပ်သည် အပေါင်ခံငွေပေးချေမှုများကို တွက်ချက်ခြင်းနှင့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုဆိုင်ရာ ခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာမှုလုပ်ဆောင်ခြင်းမှ ပိုင်ဆိုင်မှုများကို ခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာခြင်းလုပ်ငန်းစဉ်ကို ရိုးရှင်းစေပါသည်။ ပထမအကြိမ်ဝယ်သူများ၊ အိမ်ပိုင်ရှင်များ၊ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများ၊ အေးဂျင့်များ၊ ရှေ့နေများနှင့် ချေးငွေအရာရှိများအတွက် ဒီဇိုင်းထုတ်ထားပြီး PCMY သည် ယုံကြည်စိတ်ချရသောအိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံရန်အတွက် သင်လိုအပ်သောအသိပညာကို ပေးပါသည်။ PCMY ကို ယနေ့ ဒေါင်းလုဒ်လုပ်ပြီး ပိုမို ထက်မြက်သော အိမ်ခြံမြေ ဆုံးဖြတ်ချက်များကို စတင်လိုက်ပါ။